مقدمة
ثلاثة برامج ومحفظة معتمدة واحدة
الكاريبي هو من ابتكر الجنسية عن طريق الاستثمار. افتتحت سانت كيتس ونيفيس أول برنامج عام 1984 وتبعتها دومينيكا عام 1993، ولهذا تُقبل هذه الجوازات على الحدود ولدى المصارف بما لا تُقبل به برامج أحدث. ولكل جزيرة تشريعها وحدودها وقائمتها الخاصة بالمشاريع المعتمدة.
لا تعمل Multi Mulk إلا مع مشاريع معتمدة حكومياً — منها Six Senses La Sagesse و InterContinental Grenada – La Sagesse و InterContinental Dominica Cabrits Resort & Spa و Park Hyatt St. Kitts. ويحمل الاستثمار الواحد حصةً في أصل فندقي عالمي وجواز سفر ثانياً للعائلة معاً. وتستحق غرينادا الإشارة على حدة: فهي البرنامج الكاريبي الوحيد المرتبط بمعاهدة مع الولايات المتحدة.
- 200,000 US$
- الحد الأدنى للاستثمار العقاريمنصوص عليه في القانون.
- 3–6أشهر
- مدة المعالجةتقدير — يخضع لإجراءات الجهات الحكومية ولظروف كل متقدم. وليس ضمانًا.
- 140+وجهة
- وجهات بدون تأشيرةإرشادي. يُرجى التأكد من الرقم وفق ظروفكم الخاصة.
- 5سنوات
- مدة الاحتفاظمنصوص عليه في القانون.
آخر مراجعة في 2 سبتمبر 2026 · روجعت بمعرفة Multi Mulk Advisory Team
المصادر: Programme legislation, per island (تم الاطلاع في 2 سبتمبر 2026), Henley Passport Index (تم الاطلاع في 2 سبتمبر 2026)
مزايا البرنامج
إرثك، في مستوى أرفع
جواز الكاريبي تحوّط وأصل في آن: حرية تنقّل لا تتوقف على حكومة بعينها، إلى جانب حصة في منتجع يواصل العمل.
- 01
جنسية مدى الحياة، عبر الأجيال
تُمنح جنسية الكاريبي مدى الحياة وتنتقل إلى ذريتك. وبحسب الجزيرة قد يشمل طلب واحد زوجك وأبناءك والوالدين أو الأجداد المعالين — وهو ما يجعلها أصل إرث لا وثيقة سفر.
- 02
دخول إلى أكثر من 140 وجهة
تمنح هذه الجوازات دخولاً بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 140 وجهة، منها منطقة شنغن والمملكة المتحدة وسنغافورة وهونغ كونغ. وتضيف غرينادا معاهدة مع الولايات المتحدة، وهي البرنامج الكاريبي الوحيد الذي يملك واحدة.
- 03
ملكية في منتجعات عالمية
المشاريع المعتمدة ليست مشاريع على الورق. تديرها Six Senses و InterContinental و Park Hyatt، أي أصل بعائد تشغيلي وسوق إعادة بيع واسم معروف بعيداً عن الجزيرة التي يقوم عليها.
- 04
أعرق البرامج القائمة
تدير سانت كيتس ونيفيس برنامجها منذ 1984 ودومينيكا منذ 1993. وأربعة عقود من التشريع والتدقيق الدولي وشركات العناية الواجبة المستقلة هي سبب اجتياز هذه الجوازات فحوصات تتعثر فيها برامج أحدث.
معرض الصور
جزر، وما بُني عليها
خليج La Sagesse في غرينادا، وكابريتس في دومينيكا، و Christophe Harbour في سانت كيتس — المشاريع المعتمدة كما هي.
استثمار بارز للجنسية عبر ثلاث جزر
المشاريع المعتمدة هنا تديرها Six Senses و InterContinental و Park Hyatt — أسماء تحمل معها سوق تأجير وسوق إعادة بيع. ولكلٍّ من غرينادا ودومينيكا وسانت كيتس تشريعها وحدودها الخاصة، فالسؤال الأول ليس أي وحدة بل أي جزيرة، ونحن نحسمه قبل أن نعرض عليك شيئاً.
استفسر عن جنسية الكاريبيمشاريع معتمدة حكومياً
كل مشروع أدناه معتمد ضمن برنامج جزيرته. وتختلف الحدود المطلوبة وتوافر الوحدات من مشروع إلى آخر وتتغير مع التشريع، لذا نؤكّد الأمرين كتابةً قبل أي التزام.
غرينادا · خليج La Sagesse
The La Sagesse Collection Residences
94 شقة من الطراز الأول
غرينادا · خليج La Sagesse
InterContinental Grenada - La Sagesse
120 غرفة تشمل 30 جناحًا خاصًا
غرينادا · خليج La Sagesse
Six Senses La Sagesse
56 جناحًا بمسبح و15 فيلا بمسبح
دومينيكا · منتزه كابريتس الوطني
InterContinental Dominica Cabrits Resort & Spa
151 غرفة و10 أجنحة خاصة
دومينيكا · بورتسموث
Port Cabrits Marina
مرفأ لليخوت الفاخرة يتسع لـ 150 يختًا
سانت كيتس ونيفيس · Christophe Harbour
Park Hyatt St. Kitts
126 غرفة ومارينا يخوت حصرية
كيف تسير العملية
من أول حديث إلى جواز السفر
خمس مراحل يتولاها فريق واحد. ولا تشترط أي جزيرة سفرك، وتنجز معظم العائلات المسار في ثلاثة إلى ستة أشهر.
- 01
الاستشارة
تختلف غرينادا ودومينيكا وسانت كيتس في الحدود المطلوبة وفي تعريف المُعال وفيما يفتحه الجواز. ونحدد أي الثلاثة يناسب عائلتك فعلاً قبل النظر في أي عقار.
- 02
اختيار المشروع
نرشّح وحدات داخل المشاريع المعتمدة حكومياً في الجزيرة التي اخترتها، ونبيّن ما تعنيه كل وحدة للعائد التشغيلي ولإعادة البيع لاحقاً، لا للأهلية وحدها.
- 03
الحجز وحساب الضمان
تُودع الأموال لدى وكيل الضمان المعيّن لا تُدفع للمطوّر مباشرة، وتُفرج تباعاً مع مراحل الإنشاء. ويمكن توقيع عقد الشراء بموجب وكالة إن فضّلت عدم السفر.
- 04
التقديم والعناية الواجبة
يقدّم وكيل معتمد الطلب إلى وحدة الجنسية في الجزيرة. ثم تجري شركات دولية مستقلة فحوص الخلفية ومصدر الأموال، وهذه هي المرحلة التي تحدد الجدول الزمني.
- 05
الموافقة وجواز السفر
عند الموافقة تؤدي القسم — عن بُعد أو في سفارة أو على الجزيرة — وتُصدر الجوازات لكل مدرج في الطلب. وتبقى حصة المنتجع لك، ويمكن بيعها بانتهاء مدة الاحتفاظ.
نظرة على القطاع
قطاع الهجرة الاستثمارية
الجنسية عن طريق الاستثمار ليست فكرة حديثة. فقد افتُتح أول برنامج عام 1984، وأربعة عقود من التشريع والتدقيق والإصلاح جعلت منها فئة أصول راسخة لا مجرد أمر طريف.
- $21.4B
- قيمة السوق العالمية
- 23%
- النمو السنوي
البرامج بترتيب افتتاحها
عن Multi Mulk
شريكك في الجنسية الثانية
تجمع Multi Mulk تحت سقف واحد مختصي العقار ومستشاري الجنسية والمستشارين القانونيين، عبر مكاتب في تركيا والإمارات وباكستان. ونحن نمثّل المشاريع بأنفسنا لا نتوسط فيها عن بُعد، ولهذا نستطيع أن نكون محددين في قيمة المسكن وفي ما يشترطه البرنامج وفي الحالات التي لا يناسب فيها أيٌّ منهما. وكل رقم نذكره يُثبَّت كتابةً قبل أن تلتزم بشيء.
اعرف المزيد عناالأسئلة الشائعة
تدير غرينادا ودومينيكا وسانت كيتس ونيفيس كلٌّ برنامجها المنصوص عليه في قانونها، ويمنح الجنسية للأجانب الذين يقدّمون مساهمة اقتصادية معتمدة — إما تبرّعاً لصندوق وطني أو استثماراً في مشروع عقاري معتمد حكومياً. وقد افتتحت سانت كيتس أول برنامج من هذا النوع عام 1984، ما يجعل هذه المسارات الأقدم والأكثر خضوعاً للتدقيق في القطاع.
تتيح كل جزيرة مسارين: تبرّع غير مسترد لصندوق التنمية الوطني، وهو أقل كلفة لكنه لا يعيد شيئاً، واستثمار في مشروع عقاري معتمد يبدأ من نحو 200,000 دولار أمريكي. المسار العقاري أعلى كلفة في البداية ويترك لك أصلاً يمكن بيعه بعد مدة الاحتفاظ. وتعمل Multi Mulk على المسار العقاري.
من ثلاثة إلى ستة أشهر في الملف المعتاد، من التقديم حتى جواز السفر. ومرحلة العناية الواجبة هي التي تحدد الإيقاع لا الأوراق، ولذلك نجمع مستندات مصدر الأموال قبل التقديم لا رداً على استفسار.
الزوج والأبناء المعالون مشمولون في كل جزيرة، وبحسب البرنامج قد تدرج أيضاً الوالدين أو الأجداد المعالين والإخوة غير المتزوجين المعالين. وتختلف القواعد بين غرينادا ودومينيكا وسانت كيتس، وهذا في الغالب ما يحسم أي البرامج ينبغي أن تختاره العائلة.
لا. لا يشترط أي من البرامج الثلاثة إقامة ولا حداً أدنى للبقاء ولا مقابلة ولا اختبار لغة، ويمكن إتمام العملية عن بُعد. ولا تشترط غرينادا زيارة على الإطلاق؛ أما البقية فيمكن أداء القسم لديها في سفارة أو قنصلية.
الدخول بدون تأشيرة أو بتأشيرة عند الوصول إلى أكثر من 140 وجهة منها منطقة شنغن والمملكة المتحدة وسنغافورة وهونغ كونغ؛ وجنسية مدى الحياة تنتقل إلى ذريتك؛ ولا ضريبة على الدخل العالمي أو الأرباح الرأسمالية أو الميراث في الدول الثلاث. وتؤهّل غرينادا حامليها إضافة إلى ذلك لتأشيرة المستثمر الأمريكية E-2.
تكلّف كل حكومة شركات عناية واجبة دولية مستقلة للتحقق من الهوية والسجل الجنائي والتعرّض للعقوبات ومصدر الأموال، إلى جانب مراجعة وحدة الجنسية لديها. وقد تشدّد المعيار كثيراً تحت ضغط الاتحاد الأوروبي والولايات المتحدة، والطلبات تُرفض فعلاً. ونحن نقيّم الملف بصدق قبل أن تنفق عليه شيئاً.
نعم، بانتهاء مدة الاحتفاظ — خمس سنوات عادةً، وإن اختلفت بحسب الجزيرة وبحسب ما إذا كان المشتري نفسه يتقدم للجنسية. كما تدفع كثير من المشاريع المعتمدة عائداً تشغيلياً خلال مدة الاحتفاظ. والبيع لا أثر له على جنسيتك، فهي ممنوحة مدى الحياة.
أمّن حرية تنقّلك عبر برامج الجنسية في الكاريبي
أخبرنا بما تسعى إلى تحقيقه ونعود إليك بالجزيرة المناسبة، والمشاريع المعتمدة فيها، وجدول زمني واقعي.
- البريد الإلكتروني
- info@multimulk.com
- العنوان
- الإمارات برج غروسفنور التجاري، مكتب 1909، الثنية الأولى، برشا هايتس، دبي
- تركيا Burc Plaza, Gökevler Mah. 2312 Sk. Blok No:18J، الطابق 5، مكتب 48-49، بيكنت / إسطنبول
- باكستان 13 شيرشاه بلوك، جاردن تاون، لاهور، باكستان
خطوتك التالية تبدأ من هنا
تحدّث إلى فريقنا حول الأهلية والمدد الزمنية والمساكن المؤهلة. وسنقول لك بصراحة ما إذا كان البرنامج يناسب ما تسعى إلى تحقيقه.
استفسر الآن