Dossiers représentatifs : chacun est composé à partir de la structure des dossiers que traite notre équipe conseil, sans aucun détail d’un client en particulier. Les résultats de dossiers réels ne sont publiés qu’avec l’accord écrit du client.
- Famille
- Couple, no dependants
- Investi
- 2 200 000 AED
- Du début à la fin
- 3 mois
- Ensuite
- Owner-occupied for part of the year, short-let the remainder.
Pourquoi ce choix, et ce qui a été écarté
A ready property rather than off-plan, because the Golden Residence application needs a title deed and off-plan delays the permit as well as the handover.
Priced above the AED 2,000,000 threshold deliberately, for the same reason the İstanbul case was: valuation movement should not be able to put the application under the line.
Ce qui a coincé
A mortgage on the property required a bank no-objection certificate that took longer to obtain than the permit itself.