Notre avis
Multi Mulk recommande Türkiye Citizenship by Investment
Sur le rendement, il n’y a pas débat : le bien turc se loue à 5–7 % par an et se revend sur le marché libre après trois ans, tandis qu’une souscription à un fonds portugais rend ce que le fonds réalise, aux conditions du fonds — la voie immobilière qui a fait la réputation du programme a fermé en 2023. La citoyenneté, la raison pour laquelle la plupart des familles demandent, est accordée d’emblée en Türkiye et se trouve à dix ans et un examen de langue au Portugal. Un passeport turc n’entre pas dans l’espace Schengen sans visa et une carte de séjour portugaise si : c’est le seul point en faveur du Portugal qui mérite d’être pesé. Pour une famille dont l’objectif est une seconde citoyenneté plutôt qu’une adresse européenne, la Türkiye est notre recommandation.
Critère par critère
| Critère | Recommandation Multi MulkTürkiye Citizenship by Investment | Portugal Golden Residence Permit |
|---|---|---|
| Investissement minimum | 400 000 $US | 250 000 € |
| Durée de détention | 3 ans — Le plus favorable | 5 ans |
| Rendement locatif brut | 5–7% | Non confirmé |
| Capital restitué à la sortie | Oui — Le plus favorable | Oui — Le plus favorable |
| Marché de revente | Marché ouvert — Le plus favorable | Acheteurs du programme ou conditions de l’instrument |
| Rendement indicatif sur 5 ans (ROI) | +25–35% · 100 000 $US–140 000 $US de revenus | Non confirmé |
| Délai de traitement | 3–6 mois — Le plus favorable | 18–36 mois |
| Destinations sans visa | 110 | Non confirmé |
| Accès à l’espace Schengen | Non | Oui |
| Double nationalité autorisée | Oui | Oui |
| Présence requise dans le pays | Aucune | Non confirmé |
| Visite requise | Non | Oui |
| Enfants à charge jusqu’à | 18 ans | Non confirmé |
| Parents pouvant être inclus | Non | Non confirmé |
| Citoyenneté après | Accordée directement — Le plus favorable | 10 ans |
| Impose les revenus mondiaux | Oui | Oui |
Rendement indicatif sur 5 ans : le rendement locatif brut indiqué ci-dessus, sur cinq ans, appliqué à l’investissement minimum indiqué — avant frais d’acquisition, impôts et honoraires — le capital lui-même étant conservé lorsque la voie est un actif revendable. Une fourchette de marché, ni une prévision ni une garantie.
Dernière vérification le 14 septembre 2026 · Vérifié par Multi Mulk Advisory Team
Programme 01
Türkiye Citizenship by Investment
Türkiye’s programme grants citizenship directly — no residence, no visit, no language test — to a family that buys a qualifying property and holds it for three years.
- 01Investissement minimum: 400 000 $US
- 02Délai de traitement: 3–6 mois
- 03Citoyenneté après: Accordée directement
Recommandation Multi Mulk
Türkiye Citizenship by Investment
Citizenship for the applicant, spouse and children under eighteen, granted directly rather than after years of residence — a passport with visa-free or visa-on-arrival access to around 110 destinations and eligibility for the United States E-2 treaty investor visa. Dual citizenship is recognised.
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- Adresse
- Émirats Grosvenor Business Tower, Bureau 1909, Al Thanyah First, Barsha Heights, Dubaï
- Türkiye Burc Plaza, Gökevler Mah. 2312 Sk. Blok No:18J, Kat:5, Bureau 48-49, Beykent / Istanbul
- Pakistan 192-B, 3rd Floor, Broadway Commercial, DHA Phase VIII, Lahore, Pakistan
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