UAE Golden Residence vs Portugal Golden Residence Permit vs Greece Golden Visa

Notre avis

Multi Mulk recommande UAE Golden Residence

Le Portugal et la Grèce sont les deux golden visas européens évoqués dans presque chaque premier entretien, et ni l’un ni l’autre ne fait plus ce qu’il faisait il y a cinq ans : le Portugal a fermé sa voie immobilière en 2023, et sa voie par fonds se trouve désormais à dix ans et un examen de langue d’une demande de citoyenneté ; la Grèce vend toujours un permis adossé à un bien, mais elle impose les revenus mondiaux et sa route vers un passeport dure sept ans. La Golden Residence des Émirats est un permis et jamais un passeport, mais il se renouvelle, n’impose pas les revenus mondiaux, n’exige aucun séjour minimum, et l’actif éligible est un bien à Dubaï au rendement du marché — c’est pourquoi c’est la résidence que nous traitons. Pour une base dans le Golfe sans exposition fiscale, nous recommandons les Émirats ; pour une famille dont l’objectif est un passeport européen, la Grèce est la plus courte des deux routes, et une que nous orienterions plutôt que traiterions.

Critère par critère

Les programmes, côte à côte
Critère	Recommandation Multi MulkUAE Golden Residence	Portugal Golden Residence Permit	Greece Golden Visa
Investissement minimum	2 000 000 AED	250 000 €	250 000 €
Durée de détention	Aucune — Le plus favorable	5 ans	5 ans
Rendement locatif brut	5–7%	Non confirmé	Non confirmé
Délai de traitement	Non confirmé	18–36 mois	2–6 mois
Destinations sans visa	Non confirmé	Non confirmé	Non confirmé
Accès à l’espace Schengen	Non	Oui	Oui
Double nationalité autorisée	Non confirmé	Oui	Oui
Présence requise dans le pays	Aucune	Non confirmé	Aucune
Visite requise	Oui	Oui	Oui
Enfants à charge jusqu’à	Sans limite d’âge	Non confirmé	21 ans
Parents pouvant être inclus	Oui	Non confirmé	Oui
Citoyenneté après	Aucune voie	10 ans	7 ans
Impose les revenus mondiaux	Non	Oui	Oui

Dernière vérification le 14 septembre 2026 · Vérifié par Multi Mulk Advisory Team

Programme 01