رأينا
ملتي ملك توصي بـ Türkiye Citizenship by Investment
كلاهما يُشترى بعقار يُؤجَّر بعائد 5–7% سنويًا ويُباع في السوق المفتوحة، فهما متعادلان من حيث العائد — ومدخل تركيا هو الأدنى بينهما. الفرق فيما يُمنح: الإقامة الذهبية تصريح إقامة يُجدَّد كل عشر سنوات ولا يصبح جواز سفر أبدًا، بينما تمنح تركيا الجنسية مباشرة. ولا يستبعد أحدهما الآخر — كثير من عملائنا يجمعون بين قاعدة في دبي وجواز سفر تركي. حيث يكون الهدف جنسية ثانية، توصيتنا هي تركيا.
عاملًا بعامل
| العامل | توصية Multi MulkTürkiye Citizenship by Investment | UAE Golden Residence |
|---|---|---|
| الحد الأدنى للاستثمار | 400,000 US$ | 2,000,000 د.إ. |
| مدة الاحتفاظ | 3 سنوات | غير مطلوبة — الأفضل |
| عائد الإيجار الإجمالي | 5–7٪ — الأفضل | 5–7٪ — الأفضل |
| استرداد رأس المال عند الخروج | نعم — الأفضل | نعم — الأفضل |
| سوق إعادة البيع | سوق مفتوحة — الأفضل | سوق مفتوحة — الأفضل |
| عائد استرشادي على 5 سنوات (ROI) | +25–35٪ · دخل 100,000 US$–140,000 US$ — الأفضل | +25–35٪ · دخل 500,000 د.إ.–700,000 د.إ. — الأفضل |
| مدة المعالجة | 3–6 أشهر | غير مؤكد |
| وجهات بدون تأشيرة | 110 | غير مؤكد |
| دخول منطقة شنغن | لا | لا |
| ازدواج الجنسية مسموح | نعم | غير مؤكد |
| المدة المطلوبة داخل البلد | غير مطلوبة — الأفضل | غير مطلوبة — الأفضل |
| زيارة مطلوبة | لا | نعم |
| الأبناء المعالون حتى | 18 سنوات | دون حد للعمر — الأفضل |
| إمكانية ضم الوالدين | لا | نعم |
| الجنسية بعد | تُمنح مباشرة | لا يوجد مسار |
| ضريبة على الدخل العالمي | نعم | لا |
العائد الاسترشادي على 5 سنوات: عائد الإيجار الإجمالي المبيّن أعلاه على مدى خمس سنوات، على الحد الأدنى للاستثمار المبيّن — قبل تكاليف الشراء والضرائب والرسوم — مع الاحتفاظ برأس المال نفسه حيث يكون المسار أصلًا يمكن إعادة بيعه. نطاق سوقي، لا توقع ولا ضمان.
آخر مراجعة في 2 سبتمبر 2026 · روجعت بمعرفة Multi Mulk Advisory Team
البرنامج 01
Türkiye Citizenship by Investment
Türkiye’s programme grants citizenship directly — no residence, no visit, no language test — to a family that buys a qualifying property and holds it for three years.
- 01الحد الأدنى للاستثمار: 400,000 US$
- 02مدة المعالجة: 3–6 أشهر
- 03الجنسية بعد: تُمنح مباشرة
توصية Multi Mulk
Türkiye Citizenship by Investment
Citizenship for the applicant, spouse and children under eighteen, granted directly rather than after years of residence — a passport with visa-free or visa-on-arrival access to around 110 destinations and eligibility for the United States E-2 treaty investor visa. Dual citizenship is recognised.
عرض البرنامجتحدّث إلى مستشار
استفسر عن Türkiye Citizenship vs UAE Golden Residence
أخبرنا بما تبحث عنه وسيعاود أحد مستشارينا التواصل معك بشأن التوافر الحالي والأسعار والخطوات التالية.
- البريد الإلكتروني
- info@multimulk.com
- العنوان
- الإمارات برج غروسفنور التجاري، مكتب 1909، الثنية الأولى، برشا هايتس، دبي
- تركيا Burc Plaza, Gökevler Mah. 2312 Sk. Blok No:18J، الطابق 5، مكتب 48-49، بيكنت / إسطنبول
- باكستان 192-B، الطابق الثالث، برودواي كوميرشال، المرحلة الثامنة DHA، لاهور، باكستان
لم تحسم قرارك بعد؟
أخبرنا بما تسعى إلى حلّه وبالبرامج التي توازن بينها، وسيجيبك مستشارنا بهذا الجدول مُعبّأً لعائلتك.