Типовые кейсы: каждый составлен по образцу дел, которые ведёт наша консультационная команда, без данных какого-либо конкретного клиента. Результаты реальных дел публикуются только с письменного согласия клиента.
- Семья
- Couple, no dependants
- Инвестировано
- 2 200 000 AED
- От начала до конца
- 3 мес.
- Что дальше
- Owner-occupied for part of the year, short-let the remainder.
Почему именно это и что было отклонено
A ready property rather than off-plan, because the Golden Residence application needs a title deed and off-plan delays the permit as well as the handover.
Priced above the AED 2,000,000 threshold deliberately, for the same reason the İstanbul case was: valuation movement should not be able to put the application under the line.
Что пошло не так
A mortgage on the property required a bank no-objection certificate that took longer to obtain than the permit itself.