Multi Mulk — Глобальные решения для граждан мира

Гражданство за инвестиции

Гражданство Türkiye за инвестиции

Одна подходящая покупка недвижимости даёт гражданство вам, супругу и детям до 18 лет — без требования жить в Türkiye до или после.

Оставить заявкуСмотреть подходящие резиденции

Введение

Гражданство через недвижимость, которой вы владеете

Türkiye — единственная крупная программа, где обычная покупка недвижимости превращается в полное гражданство. Ничего не жертвуется и ничего не отдаётся: вы покупаете резиденцию на сумму от 400 000 USD, держите её три года, и после этого инвестиция остаётся вашей и может быть продана, а гражданство сохраняется за семьёй пожизненно.

Multi Mulk представляет проекты на обоих берегах Стамбула, а также на Эгейском и Средиземноморском побережьях — каждый проверен по этому порогу прежде, чем попасть в наш портфель. Специалисты по недвижимости, консультанты по гражданству и юристы работают одной командой: тот, кто отвечает на ваш первый вопрос, ведёт дело до паспорта.

Смотреть подходящие резиденции
400 000 $
Минимальные инвестиции в недвижимостьЗакреплено законом.
3–6мес.
Срок оформленияОценка — зависит от сроков рассмотрения государственными органами и обстоятельств заявителя. Не является гарантией.
110+направлений
Безвизовых направленийОриентировочно. Уточните цифру применительно к вашей ситуации.
3лет
Срок владенияЗакреплено законом.

Последняя проверка: 2 сентября 2026 г. · Проверил: Multi Mulk Advisory Team

Источники: Türkiye Citizenship Regulation, Article 20 (просмотрено 2 сент. 2026 г.), Henley Passport Index (просмотрено 2 сент. 2026 г.)

Преимущества программы

Что открывает турецкое гражданство

Здесь гражданство — работающий актив, а не документ в ящике стола: мобильность, опора между Европой и Азией и недвижимость, которая продолжает приносить доход.

  • 01

    Гражданство на всю жизнь — и для семьи

    Турецкое гражданство предоставляется пожизненно и передаётся потомкам. Одно заявление охватывает вас, супруга и детей до 18 лет, а дети, родившиеся позже, становятся гражданами Türkiye по рождению. Türkiye допускает двойное гражданство, поэтому отказываться ни от чего не нужно.

  • 02

    Мобильность между Европой и Азией

    Турецкий паспорт открывает безвизовый въезд или визу по прибытии более чем в 110 направлений, а договор Türkiye с США даёт гражданам путь к инвесторской визе E-2, которого большинство программ предложить не может. Два стамбульских аэропорта делают значительную часть Европы, Залива и Центральной Азии достижимой за несколько часов.

  • 03

    Недвижимость, которая продолжает работать

    Порог закрывается покупкой, а не пожертвованием. Вы получаете право собственности на реальную резиденцию на реальном рынке — в ней можно жить, её можно сдавать или передать детям, — а по истечении трёхлетнего срока владения продать по той цене, которую сформировал рынок.

  • 04

    Быстрая и кодифицированная процедура

    Программа закреплена в турецком законодательстве, а не предоставляется в индивидуальном порядке, и занимает предсказуемые три–шесть месяцев от оценки до паспорта. Нет ни собеседования, ни языкового экзамена, ни требования проживать в Türkiye.

Знаковая инвестиция по программе на двух берегах

Türkiye — единственная крупная программа, где порог закрывается владением, а не пожертвованием, на рынке, достаточно глубоком, чтобы продать обратно. Стамбул раскинулся на двух континентах и стоит долю от сопоставимых европейских столиц, а побережье тянется от Эгейского моря до Средиземного — поэтому подходящая покупка здесь обычно оценивается по собственным достоинствам ещё до того, как в расчёт берут паспорт.

Узнать о программе Türkiye

Объекты, подходящие под программу

Каждая резиденция ниже соответствует порогу в 400 000 USD или превышает его по текущим оценкам. На этом уровне предложение уходит быстро, поэтому суммы подтверждаются официальным отчётом об оценке до любых обязательств.

Смотреть подходящие резиденции

Как это работает

От первого разговора до паспорта

Пять этапов, которые ведёт одна команда. Большинство семей проходят путь за три–шесть месяцев, ни разу не приехав в Türkiye.

  1. 01

    Консультация

    Мы излагаем порог, срок владения, расходы сверх цены покупки и реалистичный график — и говорим прямо, когда программа не подходит для того, чего вы хотите добиться.

  2. 02

    Подбор недвижимости

    Мы отбираем резиденции, которые проходят порог по официальной оценке, а не по цене предложения, и организуем просмотры лично или дистанционно.

  3. 03

    Покупка и свидетельство о собственности

    Ваш юрист оформляет переход права по доверенности, если вы предпочитаете не ехать. Свидетельство регистрируется с трёхлетней отметкой о запрете перепродажи, которой требует программа.

  4. 04

    Заявление на гражданство

    Мы подаём сертификат соответствия, вид на жительство и заявление на гражданство вместе, а документы для проверки готовим заранее, чтобы ничто не задержалось на приёме.

  5. 05

    Одобрение и паспорт

    После одобрения паспорта выдаются вам и каждому члену семьи, указанному в заявлении. Недвижимость всё это время остаётся вашей, и её можно продать по истечении трёх лет.

О рынке

Индустрия инвестиционной миграции

Гражданство за инвестиции — не новая идея. Первая программа открылась в 1984 году, и четыре десятилетия законодательства, проверок и реформ превратили её в устоявшийся класс активов, а не в диковинку.

$21.4B
Объём мирового рынка
23%
Годовой рост

Программы в порядке их появления

  1. 1984

    Сент-Китс и Невис

  2. 1993

    Доминика

  3. 2013

    Антигуа и Барбуда

  4. 2013

    Гренада

  5. 2015

    Сент-Люсия

  6. 2017

    Türkiye — Эта программа

О Multi Mulk

Ваш партнёр во втором гражданстве

Multi Mulk объединяет под одной крышей специалистов по недвижимости, консультантов по гражданству и юристов — в офисах в Türkiye, ОАЭ и Пакистане. Мы сами представляем проекты, а не выступаем посредниками на расстоянии, и поэтому можем говорить конкретно: сколько стоит резиденция, чего требует программа и когда не подходит ни то ни другое. Каждая названная нами цифра подтверждается письменно до того, как вы возьмёте на себя обязательства.

Подробнее о нас

Частые вопросы

  • Это закреплённый в турецком законодательстве путь, дающий полное гражданство иностранцам, которые покупают недвижимость в Türkiye на сумму от 400 000 USD и владеют ею три года. В отличие от программ, основанных на пожертвовании, инвестиция остаётся принадлежащим вам активом, который можно продать после срока владения, тогда как само гражданство бессрочно.

  • Недвижимость — путь, который выбирает большинство наших клиентов, от 400 000 USD, подтверждённых официальным отчётом об оценке. Турецкое законодательство признаёт также банковский депозит, покупку государственных облигаций или вложение капитала на 500 000 USD — каждое со сроком в три года. Только путь через недвижимость оставляет вам работающий актив на рынке, который вы выбрали сами.

  • Три–шесть месяцев от покупки до паспорта в обычном деле. Сам переход права занимает несколько дней; основное время уходит на сертификат соответствия и заявление на гражданство. Дела застревают из-за неполных документов — поэтому мы готовим пакет проверки до покупки, а не после.

  • Вы, супруг и дети до 18 лет охватываются одним заявлением и одним порогом. Дети старше 18 подают заявление на основании собственной инвестиции. Любой ребёнок, родившийся после предоставления гражданства, — гражданин Türkiye по рождению.

  • Нет. Требования к проживанию нет ни до, ни после получения гражданства, нет минимального срока пребывания для его сохранения, нет собеседования и языкового экзамена. Саму покупку может оформить ваш юрист по доверенности, поэтому весь путь можно пройти, не выезжая из дома.

  • Безвизовый въезд или визу по прибытии более чем в 110 направлений, право жить, работать и учиться в Türkiye и право подать на инвесторскую визу США E-2 по договору с Türkiye. Türkiye допускает двойное гражданство, так что существующее вы сохраняете.

  • Заявителей проверяют на судимости, присутствие в санкционных списках и происхождение инвестируемых средств. Стандарт реальный, и заявления действительно отклоняются — именно это поддерживает доверие к программе со стороны банков и пограничных служб, которые имеют значение. Всё, что может вызвать трудности, мы обозначаем до того, как вы возьмёте на себя обязательства.

  • Да. В свидетельстве стоит трёхлетняя отметка о запрете перепродажи; после её снятия резиденцию можно продать, сдавать или оставить себе — по рыночной цене. Продажа не влияет на гражданство никого из указанных в заявлении: оно предоставлено пожизненно.

Обеспечьте себе мобильность через программу Türkiye

Расскажите, чего вы хотите добиться, и мы вернёмся с подходящими резиденциями, полной стоимостью сверх цены покупки и реалистичным графиком.

Эл. почта
info@multimulk.com
Адрес
ОАЭ Grosvenor Business Tower, офис 1909, Аль-Танья Ферст, Барша Хайтс, Дубай
Türkiye Burc Plaza, Gökevler Mah. 2312 Sk. Blok No:18J, этаж 5, офис 48-49, Бейкент / Стамбул
Пакистан 13 Sher Shah Block, Гарден Таун, Лахор, Пакистан
О чём ваш запрос? *

Отправляя форму, вы соглашаетесь на то, чтобы мы связались с вами по вашему запросу. О том, как мы обрабатываем данные, читайте в политике конфиденциальности.

Ваш следующий шаг начинается здесь

Обсудите с нашей командой право на участие, сроки и подходящие резиденции. Мы прямо скажем, подходит ли программа для того, чего вы хотите добиться.

Оставить заявку