Введение
Три программы, один одобренный портфель
Гражданство за инвестиции изобрели на Карибах. Сент-Китс и Невис открыл первую программу в 1984 году, Доминика последовала в 1993-м — поэтому эти паспорта признают на границах и в банках так, как не признают более молодые программы. У каждого острова своё законодательство, свои пороги и свой перечень одобренных проектов.
Multi Mulk работает только с одобренными государством проектами — среди них Six Senses La Sagesse и InterContinental Grenada – La Sagesse, InterContinental Dominica Cabrits Resort & Spa и Park Hyatt St. Kitts. Одна инвестиция даёт одновременно долю в брендовом курортном активе и второй паспорт для семьи. Гренаду стоит выделить особо: это единственная карибская программа со страны, имеющей договор с США.
- 200 000 $
- Минимальные инвестиции в недвижимостьЗакреплено законом.
- 3–6мес.
- Срок оформленияОценка — зависит от сроков рассмотрения государственными органами и обстоятельств заявителя. Не является гарантией.
- 140+направлений
- Безвизовых направленийОриентировочно. Уточните цифру применительно к вашей ситуации.
- 5лет
- Лет владенияЗакреплено законом.
Последняя проверка: 2 сентября 2026 г. · Проверил: Multi Mulk Advisory Team
Источники: Programme legislation, per island (просмотрено 2 сент. 2026 г.), Henley Passport Index (просмотрено 2 сент. 2026 г.)
Преимущества программы
Ваше наследие — на уровень выше
Карибский паспорт — одновременно страховка и актив: мобильность, не зависящая ни от одного правительства, и доля в курорте, который продолжает работать.
- 01
Гражданство на всю жизнь, из поколения в поколение
Карибское гражданство предоставляется пожизненно и передаётся потомкам. В зависимости от острова одно заявление может охватывать супруга, детей, а также родителей или бабушек и дедушек на иждивении — это делает его активом наследия, а не проездным документом.
- 02
Доступ более чем к 140 направлениям
Эти паспорта дают безвизовый въезд или визу по прибытии более чем в 140 направлений, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Сингапур и Гонконг. У Гренады вдобавок есть договор с США — единственная карибская программа с таким статусом.
- 03
Доля в брендовых курортах
Одобренные проекты — не пустые оболочки. Ими управляют Six Senses, InterContinental и Park Hyatt, а значит, это актив с арендной доходностью, рынком перепродажи и именем, известным далеко за пределами острова.
- 04
Старейшие программы отрасли
Сент-Китс и Невис ведёт свою программу с 1984 года, Доминика — с 1993-го. Четыре десятилетия законодательства, международного контроля и независимых фирм due diligence — причина, по которой эти паспорта до сих пор проходят проверки, где спотыкаются более молодые программы.
Галерея
Острова и то, что на них построено
Бухта La Sagesse на Гренаде, Кабритс на Доминике, Christophe Harbour на Сент-Китсе — одобренные проекты, как они есть.
Знаковая инвестиция по программе на трёх островах
Одобренными проектами здесь управляют Six Senses, InterContinental и Park Hyatt — имена, которые приносят с собой и арендный рынок, и рынок перепродажи. У Гренады, Доминики и Сент-Китса своё законодательство и свои пороги, поэтому первый вопрос — никогда не какой юнит, а какой остров, и мы решаем его прежде, чем что-либо показывать.
Узнать о карибских программахПроекты, одобренные государством
Каждый проект ниже одобрен в рамках программы своего острова. Пороги и наличие юнитов различаются по проектам и меняются вместе с законодательством, поэтому и то и другое мы подтверждаем письменно до любых обязательств.
Гренада · Бухта La Sagesse
The La Sagesse Collection Residences
94 апартамента премиум-класса
Гренада · Бухта La Sagesse
InterContinental Grenada - La Sagesse
120 номеров, включая 30 приватных сьютов
Гренада · Бухта La Sagesse
Six Senses La Sagesse
56 сьютов с бассейном и 15 вилл с бассейном
Доминика · Национальный парк Кабритс
InterContinental Dominica Cabrits Resort & Spa
151 номер и 10 приватных сьютов
Доминика · Портсмут
Port Cabrits Marina
Марина для суперъяхт на 150 мест
Сент-Китс и Невис · Christophe Harbour
Park Hyatt St. Kitts
126 номеров и собственная яхтенная марина
Как это работает
От первого разговора до паспорта
Пять этапов, которые ведёт одна команда. Ни один остров не требует приезда, и большинство семей проходят путь за три–шесть месяцев.
- 01
Консультация
Гренада, Доминика и Сент-Китс различаются по порогам, по тому, кто считается иждивенцем, и по тому, что открывает паспорт. Мы выясняем, какая из трёх действительно подходит вашей семье, ещё до того, как смотреть хотя бы один объект.
- 02
Выбор проекта
Мы отбираем юниты внутри одобренных государством проектов на выбранном острове и объясняем, что каждый из них означает для арендной доходности и последующей перепродажи, а не только для права на гражданство.
- 03
Бронирование и эскроу
Средства размещаются у назначенного эскроу-агента, а не выплачиваются застройщику напрямую, и раскрываются по мере достижения этапов строительства. Договор купли-продажи можно подписать по доверенности, если вы предпочитаете не ехать.
- 04
Подача и проверка
Уполномоченный агент подаёт заявление в отдел по вопросам гражданства острова. Затем независимые международные фирмы проводят проверку биографии и происхождения средств — именно этот этап задаёт сроки.
- 05
Одобрение и паспорт
После одобрения вы приносите присягу — дистанционно, в посольстве или на острове, — и паспорта выдаются всем, кто указан в заявлении. Доля в курорте остаётся вашей и может быть продана по истечении срока владения.
О рынке
Индустрия инвестиционной миграции
Гражданство за инвестиции — не новая идея. Первая программа открылась в 1984 году, и четыре десятилетия законодательства, проверок и реформ превратили её в устоявшийся класс активов, а не в диковинку.
- $21.4B
- Объём мирового рынка
- 23%
- Годовой рост
Программы в порядке их появления
О Multi Mulk
Ваш партнёр во втором гражданстве
Multi Mulk объединяет под одной крышей специалистов по недвижимости, консультантов по гражданству и юристов — в офисах в Türkiye, ОАЭ и Пакистане. Мы сами представляем проекты, а не выступаем посредниками на расстоянии, и поэтому можем говорить конкретно: сколько стоит резиденция, чего требует программа и когда не подходит ни то ни другое. Каждая названная нами цифра подтверждается письменно до того, как вы возьмёте на себя обязательства.
Подробнее о насЧастые вопросы
Гренада, Доминика и Сент-Китс и Невис ведут каждая свою программу, закреплённую в собственном законодательстве и дающую гражданство иностранцам, которые вносят одобренный экономический вклад — пожертвование в национальный фонд либо инвестицию в одобренный государством проект недвижимости. Сент-Китс открыл первую такую программу в 1984 году, что делает эти пути старейшими и наиболее тщательно проверяемыми в отрасли.
На каждом острове есть два пути: невозвратное пожертвование в национальный фонд развития — дешевле, но без отдачи — и инвестиция в одобренный проект недвижимости примерно от 200 000 USD. Путь через недвижимость дороже на входе и оставляет вам актив, который можно продать после срока владения. Multi Mulk работает по пути недвижимости.
Три–шесть месяцев в обычном деле, от подачи до паспорта. Темп задаёт этап проверки, а не бумажная работа, — поэтому документы о происхождении средств мы собираем до подачи, а не в ответ на запрос.
Супруг и дети на иждивении охватываются на каждом острове, а в зависимости от программы можно включить также родителей или бабушек и дедушек на иждивении и не состоящих в браке братьев и сестёр на иждивении. Правила Гренады, Доминики и Сент-Китса различаются, и часто именно это решает, какую программу выбрать семье.
Нет. Ни одна из трёх программ не требует проживания, минимального срока пребывания, собеседования или языкового экзамена, и процесс можно пройти дистанционно. Гренада не требует визита вовсе; на остальных присягу можно принести в посольстве или консульстве.
Безвизовый въезд или визу по прибытии более чем в 140 направлений, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Сингапур и Гонконг; пожизненное гражданство, передающееся потомкам; и отсутствие налога на мировой доход, прирост капитала и наследство во всех трёх странах. Гренада вдобавок даёт право на инвесторскую визу США E-2.
Каждое правительство привлекает независимые международные фирмы due diligence для проверки личности, судимостей, санкционных рисков и происхождения средств — в дополнение к собственной проверке отдела по вопросам гражданства. Стандарт заметно ужесточился под давлением Европейского союза и США, и заявления отклоняются. Мы честно оцениваем дело до того, как вы потратите на него хоть что-то.
Да, по истечении срока владения — обычно пяти лет, хотя он различается по островам и зависит от того, подаёт ли ваш покупатель заявление на гражданство сам. Многие одобренные проекты к тому же выплачивают арендный доход в течение срока владения. На гражданство продажа не влияет: оно предоставлено пожизненно.
Обеспечьте себе мобильность через карибские программы
Расскажите, чего вы хотите добиться, и мы вернёмся с подходящим островом, одобренными на нём проектами и реалистичным графиком.
- Эл. почта
- info@multimulk.com
- Адрес
- ОАЭ Grosvenor Business Tower, офис 1909, Аль-Танья Ферст, Барша Хайтс, Дубай
- Türkiye Burc Plaza, Gökevler Mah. 2312 Sk. Blok No:18J, этаж 5, офис 48-49, Бейкент / Стамбул
- Пакистан 13 Sher Shah Block, Гарден Таун, Лахор, Пакистан
Ваш следующий шаг начинается здесь
Обсудите с нашей командой право на участие, сроки и подходящие резиденции. Мы прямо скажем, подходит ли программа для того, чего вы хотите добиться.
Оставить заявку