Наше мнение
Multi Mulk рекомендует: UAE Golden Residence
Португалия и Греция — две европейские «золотые визы», о которых спрашивают почти на каждой первой встрече, и ни одна уже не работает так, как пять лет назад: Португалия закрыла путь через недвижимость в 2023 году, а её фондовый путь теперь отделяют от заявления на гражданство десять лет и языковой экзамен; Греция по-прежнему продаёт ВНЖ за недвижимость, но облагает налогом мировой доход, а дорога к паспорту занимает семь лет. Golden Residence ОАЭ — это разрешение на проживание и никогда не паспорт, но оно продлевается, не облагает мировой доход, не требует минимального срока пребывания, а квалифицирующий актив — недвижимость в Дубае с рыночной доходностью; поэтому именно с этим ВНЖ мы работаем. Для базы в Заливе без налоговых рисков мы рекомендуем ОАЭ; семье, чья цель — европейский паспорт, Греция даёт более короткую из двух дорог, и мы скорее направим к партнёрам, чем проведём сделку сами.

Критерий за критерием
| Показатель | Рекомендация Multi MulkUAE Golden Residence | Portugal Golden Residence Permit | Greece Golden Visa |
|---|---|---|---|
| Минимальная инвестиция | 2 000 000 AED | 250 000 € | 250 000 € |
| Срок владения | Не требуется — Наиболее выгодно | 5 лет | 5 лет |
| Валовая доходность аренды | 5–7% | Не подтверждено | Не подтверждено |
| Срок оформления | Не подтверждено | 18–36 мес. | 2–6 мес. |
| Безвизовых направлений | Не подтверждено | Не подтверждено | Не подтверждено |
| Доступ в Шенген | Нет | Да | Да |
| Двойное гражданство разрешено | Не подтверждено | Да | Да |
| Время пребывания в стране | Не требуется | Не подтверждено | Не требуется |
| Требуется визит | Да | Да | Да |
| Дети-иждивенцы до | Без возрастного предела | Не подтверждено | 21 лет |
| Родителей можно включить | Да | Не подтверждено | Да |
| Гражданство через | Пути нет | 10 лет | 7 лет |
| Налог на мировой доход | Нет | Да | Да |
Последняя проверка: 14 сентября 2026 г. · Проверил: Multi Mulk Advisory Team
Программа 01
UAE Golden Residence
The Golden Residence is a long-term visa granted on a property of two million dirhams: a decade of residence for the whole family, renewed for as long as the property is held, in a jurisdiction with no tax on worldwide income.
- 01Минимальная инвестиция: 2 000 000 AED
- 02Гражданство через: Пути нет
- 03Срок владения: Не требуется


Золотая виза и ВНЖ
UAE Golden Residence
The Golden Residence is a long-term visa granted on a property of two million dirhams: a decade of residence for the whole family, renewed for as long as the property is held, in a jurisdiction with no tax on worldwide income.
Открыть программуПоговорить с консультантом
Запрос по проекту UAE Golden Residence vs Portugal Golden Residence Permit vs Greece Golden Visa
Расскажите, что вы ищете, и консультант свяжется с вами, сообщив о наличии, ценах и дальнейших шагах.
- Эл. почта
- info@multimulk.com
- Адрес
- ОАЭ Grosvenor Business Tower, офис 1909, Аль-Танья Ферст, Барша Хайтс, Дубай
- Türkiye Burc Plaza, Gökevler Mah. 2312 Sk. Blok No:18J, этаж 5, офис 48-49, Бейкент / Стамбул
- Пакистан 13 Sher Shah Block, Гарден Таун, Лахор, Пакистан
Другие сравнения

Türkiye Citizenship by Investment · Grenada Citizenship by Investment
Multi Mulk рекомендует: Türkiye Citizenship by Investment

Türkiye Citizenship by Investment · Türkiye Short-Term Residence Permit (property)
Multi Mulk рекомендует: Türkiye Citizenship by Investment

Türkiye Citizenship by Investment · UAE Golden Residence
Multi Mulk рекомендует: Türkiye Citizenship by Investment

Ещё выбираете?
Расскажите, какую задачу вы решаете и какие программы взвешиваете, — консультант ответит этой же таблицей, заполненной для вашей семьи.
