رأينا
ملتي ملك توصي بـ Türkiye Citizenship by Investment
من حيث العائد لا منافسة: عقار تركيا يُؤجَّر بعائد 5–7% سنويًا ويُباع في السوق المفتوحة بعد ثلاث سنوات، بينما يعيد الاكتتاب في صندوق برتغالي ما يحققه الصندوق وبشروطه — ومسار العقار الذي اشتهر به البرنامج أُغلق في 2023. الجنسية، وهي سبب سؤال معظم العائلات، تُمنح مباشرة في تركيا وتبعد عشر سنوات واختبار لغة في البرتغال. جواز السفر التركي لا يدخل منطقة شنغن دون تأشيرة بينما تدخلها بطاقة الإقامة البرتغالية، وهذه النقطة الوحيدة التي تُحسب للبرتغال وتستحق الموازنة. للعائلة التي هدفها جنسية ثانية لا عنوان أوروبي، توصيتنا هي تركيا.
عاملًا بعامل
| العامل | توصية Multi MulkTürkiye Citizenship by Investment | Portugal Golden Residence Permit |
|---|---|---|
| الحد الأدنى للاستثمار | 400,000 US$ | 250,000 € |
| مدة الاحتفاظ | 3 سنوات — الأفضل | 5 سنوات |
| عائد الإيجار الإجمالي | 5–7٪ | غير مؤكد |
| استرداد رأس المال عند الخروج | نعم — الأفضل | نعم — الأفضل |
| سوق إعادة البيع | سوق مفتوحة — الأفضل | مشترون من البرنامج أو وفق شروط الأداة |
| عائد استرشادي على 5 سنوات (ROI) | +25–35٪ · دخل 100,000 US$–140,000 US$ | غير مؤكد |
| مدة المعالجة | 3–6 أشهر — الأفضل | 18–36 أشهر |
| وجهات بدون تأشيرة | 110 | غير مؤكد |
| دخول منطقة شنغن | لا | نعم |
| ازدواج الجنسية مسموح | نعم | نعم |
| المدة المطلوبة داخل البلد | غير مطلوبة | غير مؤكد |
| زيارة مطلوبة | لا | نعم |
| الأبناء المعالون حتى | 18 سنوات | غير مؤكد |
| إمكانية ضم الوالدين | لا | غير مؤكد |
| الجنسية بعد | تُمنح مباشرة — الأفضل | 10 سنوات |
| ضريبة على الدخل العالمي | نعم | نعم |
العائد الاسترشادي على 5 سنوات: عائد الإيجار الإجمالي المبيّن أعلاه على مدى خمس سنوات، على الحد الأدنى للاستثمار المبيّن — قبل تكاليف الشراء والضرائب والرسوم — مع الاحتفاظ برأس المال نفسه حيث يكون المسار أصلًا يمكن إعادة بيعه. نطاق سوقي، لا توقع ولا ضمان.
آخر مراجعة في 14 سبتمبر 2026 · روجعت بمعرفة Multi Mulk Advisory Team
البرنامج 01
Türkiye Citizenship by Investment
Türkiye’s programme grants citizenship directly — no residence, no visit, no language test — to a family that buys a qualifying property and holds it for three years.
- 01الحد الأدنى للاستثمار: 400,000 US$
- 02مدة المعالجة: 3–6 أشهر
- 03الجنسية بعد: تُمنح مباشرة
توصية Multi Mulk
Türkiye Citizenship by Investment
Citizenship for the applicant, spouse and children under eighteen, granted directly rather than after years of residence — a passport with visa-free or visa-on-arrival access to around 110 destinations and eligibility for the United States E-2 treaty investor visa. Dual citizenship is recognised.
عرض البرنامجتحدّث إلى مستشار
استفسر عن Türkiye Citizenship vs Portugal Golden Visa
أخبرنا بما تبحث عنه وسيعاود أحد مستشارينا التواصل معك بشأن التوافر الحالي والأسعار والخطوات التالية.
- البريد الإلكتروني
- info@multimulk.com
- العنوان
- الإمارات برج غروسفنور التجاري، مكتب 1909، الثنية الأولى، برشا هايتس، دبي
- تركيا Burc Plaza, Gökevler Mah. 2312 Sk. Blok No:18J، الطابق 5، مكتب 48-49، بيكنت / إسطنبول
- باكستان 192-B، الطابق الثالث، برودواي كوميرشال، المرحلة الثامنة DHA، لاهور، باكستان
لم تحسم قرارك بعد؟
أخبرنا بما تسعى إلى حلّه وبالبرامج التي توازن بينها، وسيجيبك مستشارنا بهذا الجدول مُعبّأً لعائلتك.