رأينا
ملتي ملك توصي بـ UAE Golden Residence
البرتغال واليونان هما التأشيرتان الذهبيتان الأوروبيتان اللتان يُسأل عنهما في كل محادثة أولى تقريبًا، ولم تعد أيٌّ منهما تفعل ما كانت تفعله قبل خمس سنوات: أغلقت البرتغال مسار العقار في 2023، وصار مسار الصناديق فيها على بُعد عشر سنوات واختبار لغة من طلب الجنسية؛ وما زالت اليونان تبيع تصريح إقامة عقاريًا، لكنها تفرض الضريبة على الدخل العالمي، وطريقها إلى جواز السفر يمتد سبع سنوات. الإقامة الذهبية الإماراتية تصريح وليست جواز سفر أبدًا، لكنها قابلة للتجديد، ولا ضريبة فيها على الدخل العالمي، ولا تشترط حدًا أدنى للإقامة، والأصل المؤهل عقار في دبي بعائد سوقي — ولهذا هي الإقامة التي نتعامل بها. لقاعدة في الخليج دون تعرض ضريبي، نوصي بالإمارات؛ وللعائلة التي هدفها جواز سفر أوروبي، اليونان هي الأقصر بين الطريقين، ونحيل إليها ولا نتولاها.
عاملًا بعامل
| العامل | توصية Multi MulkUAE Golden Residence | Portugal Golden Residence Permit | Greece Golden Visa |
|---|---|---|---|
| الحد الأدنى للاستثمار | 2,000,000 د.إ. | 250,000 € | 250,000 € |
| مدة الاحتفاظ | غير مطلوبة — الأفضل | 5 سنوات | 5 سنوات |
| عائد الإيجار الإجمالي | 5–7٪ | غير مؤكد | غير مؤكد |
| مدة المعالجة | غير مؤكد | 18–36 أشهر | 2–6 أشهر |
| وجهات بدون تأشيرة | غير مؤكد | غير مؤكد | غير مؤكد |
| دخول منطقة شنغن | لا | نعم | نعم |
| ازدواج الجنسية مسموح | غير مؤكد | نعم | نعم |
| المدة المطلوبة داخل البلد | غير مطلوبة | غير مؤكد | غير مطلوبة |
| زيارة مطلوبة | نعم | نعم | نعم |
| الأبناء المعالون حتى | دون حد للعمر | غير مؤكد | 21 سنوات |
| إمكانية ضم الوالدين | نعم | غير مؤكد | نعم |
| الجنسية بعد | لا يوجد مسار | 10 سنوات | 7 سنوات |
| ضريبة على الدخل العالمي | لا | نعم | نعم |
آخر مراجعة في 14 سبتمبر 2026 · روجعت بمعرفة Multi Mulk Advisory Team
البرنامج 01
UAE Golden Residence
The Golden Residence is a long-term visa granted on a property of two million dirhams: a decade of residence for the whole family, renewed for as long as the property is held, in a jurisdiction with no tax on worldwide income.
- 01الحد الأدنى للاستثمار: 2,000,000 د.إ.
- 02الجنسية بعد: لا يوجد مسار
- 03مدة الاحتفاظ: غير مطلوبة
التأشيرة الذهبية والإقامة
UAE Golden Residence
The Golden Residence is a long-term visa granted on a property of two million dirhams: a decade of residence for the whole family, renewed for as long as the property is held, in a jurisdiction with no tax on worldwide income.
عرض البرنامجتحدّث إلى مستشار
استفسر عن UAE Golden Residence vs Portugal Golden Residence Permit vs Greece Golden Visa
أخبرنا بما تبحث عنه وسيعاود أحد مستشارينا التواصل معك بشأن التوافر الحالي والأسعار والخطوات التالية.
- البريد الإلكتروني
- info@multimulk.com
- العنوان
- الإمارات برج غروسفنور التجاري، مكتب 1909، الثنية الأولى، برشا هايتس، دبي
- تركيا Burc Plaza, Gökevler Mah. 2312 Sk. Blok No:18J، الطابق 5، مكتب 48-49، بيكنت / إسطنبول
- باكستان 13 شيرشاه بلوك، جاردن تاون، لاهور، باكستان
مقارنات أخرى
Türkiye Citizenship by Investment · Grenada Citizenship by Investment
ملتي ملك توصي بـ Türkiye Citizenship by Investment
Türkiye Citizenship by Investment · Türkiye Short-Term Residence Permit (property)
ملتي ملك توصي بـ Türkiye Citizenship by Investment
Türkiye Citizenship by Investment · UAE Golden Residence
ملتي ملك توصي بـ Türkiye Citizenship by Investment
لم تحسم قرارك بعد؟
أخبرنا بما تسعى إلى حلّه وبالبرامج التي توازن بينها، وسيجيبك مستشارنا بهذا الجدول مُعبّأً لعائلتك.